Pourquoi vendre en juillet ? 5 raisons pour conclure avant la rentrée

L’été bat son plein et, contrairement à la croyance populaire, le marché immobilier québécois reste extrêmement favorable aux vendeurs. Si vous songez à mettre votre propriété sur le marché, voici cinq raisons démontrées par les données récentes qui expliquent pourquoi juillet est le moment idéal pour passer à l’action.

1. Votre maison se montre sous son meilleur jour

Les longues journées ensoleillées, l’aménagement paysager en fleurs et la lumière naturelle abondante donnent automatiquement plus de charme à votre propriété. Un extérieur soigné crée un coup de cœur instantané et réduit la nécessité d’investir dans de coûteuses mises en scène intérieures 

2. Une concurrence plus faible, mais des acheteurs motivés

Alors que plusieurs propriétaires remettent leur projet à l’automne, le nombre d’inscriptions actives recule. Dans la région de Québec, on comptait 26 % moins de propriétés disponibles en mai, ce qui permet aux vendeurs de se démarquer plus facilement auprès d’acheteurs sérieux encore en quête d’un toit 

3. Des ventes toujours records malgré les vacances

Le marché ne ralentit pas : la province a enchaîné 18 hausses mensuelles consécutives des transactions, dont un record de ventes pour un mois de mai selon les dernières données de l’APCIQ. Les acheteurs restent actifs et prêts à faire une offre rapidement (apciq.ca).

4. Des prix qui continuent de grimper

Dans le Grand Montréal, le prix médian des maisons unifamiliales a bondi de 9 % en un an pour atteindre 625 000 $, confirmant une tendance haussière soutenue. Vendre maintenant vous permet de capitaliser sur cette valeur accrue avant une possible stabilisation à l’automne (apciq.ca).

5. Synchroniser votre déménagement avant la rentrée scolaire

En ciblant une promesse d’achat en juillet, vous laissez amplement de temps pour la signature chez le notaire et le déménagement fin août. Vous évitez ainsi le pic tarifaire qui entoure le 1ᵉʳ juillet et permettez aux familles acheteuses de s’installer avant le début de l’année scolaire, un argument de poids lors des négociations.

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