Décembre : le mois parfait pour préparer votre mise en marché
Pourquoi se préparer en décembre peut maximiser votre vente dès janvier
Lorsqu’on pense à vendre une propriété, plusieurs imaginent que le printemps est la meilleure saison. Pourtant, dans la réalité du marché québécois, tout commence en décembre. C’est un mois où le rythme semble plus calme, mais où les vendeurs les mieux organisés prennent une longueur d’avance déterminante pour la nouvelle année.
Décembre offre une fenêtre idéale pour se préparer intelligemment. Pendant que la majorité reporte leur projet à plus tard, vous pouvez profiter de ce moment pour analyser votre situation, clarifier vos objectifs et mettre de l’ordre dans ce qui pourrait influencer positivement votre vente. Cette période plus tranquille permet de revoir l’état de la propriété, d’effectuer quelques améliorations simples, d’optimiser la luminosité et d’organiser les espaces pour créer une première impression forte dès le lancement de janvier.
C’est également le moment parfait pour préparer les éléments pratiques de votre mise en marché : certificat de localisation, déclaration du vendeur, factures d’entretien, documents de copropriété ou baux si nécessaire. Avoir ces informations en main dès le début accélère les négociations et rassure immédiatement les acheteurs.
Enfin, décembre permet de planifier stratégiquement votre entrée sur le marché. Les acheteurs reviennent massivement dès la première semaine de janvier, souvent déjà préapprouvés et prêts à agir rapidement. En arrivant avec une propriété propre, bien présentée et soutenue par une stratégie claire, vous devenez automatiquement l’une des options les plus attrayantes au moment où la demande redémarre.
Vendre au bon moment, ce n’est pas attendre la saison parfaite… c’est se préparer avant tout le monde.
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